Di era modern ini, memiliki pendapatan pasif menjadi salah satu kunci untuk mencapai kebebasan finansial. Investasi properti menjadi salah satu pilihan yang tepat untuk mewujudkan tujuan tersebut. Properti, seperti rumah, apartemen, dan tanah, memiliki nilai yang cenderung stabil dan meningkat dalam jangka panjang.

Siapapun dapat memulai investasi ini, baik Anda seorang pensiunan, calon pensiunan, mahasiswa, maupun pebisnis.  Tapi sebelum itu, pastikan Anda mengetahui beberapa hal sebagai bekal untuk menjalan investasi ini.

Tips Aman Investasi Properti Bagi Pemula

Tidak semua investasi aman dan dijamin Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Beberapa investasi ilegal masih berseliweran dengan iklan menggiurkan melalui media sosial hingga pesan WA. 

Begitu pula dengan berinvestasi diproperti, penting untuk mencari tahu terlebih dulu pengembang yang menawarkan investasi tersebut. Jangan mudah tergiur. Untuk itu, simak poin-poin penting berikut.

1. Pilih Lokasi yang Strategis

Dalam investasi properti, lokasi menjadi bagian penting yang bisa dijadikan pertimbangan. Sebab, Anda akan berinvestasi pada bangunan seperti gedung, hotel, hingga perumahan. Perlu diketahui, bahwa lokasi memengaruhi harga jual properti. Pilih lokasi yang strategis dan dekat keramaian.

2. Siapkan Dana Investasi

Investasi pada bidang properti membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Investor harus menyiapkan biaya pokok, biaya tanda jadi, uang muka, angsuran, biaya bank, biaya asuransi, biaya notaris, pajak, dan biaya-biaya lainnya.

3. Pilih Pengembang Terpercaya

Bagian terpenting lainnya mengenai investasi ini adalah memilih pengembang terpercaya. Lakukan penelusuran latar belakang pengembang secara detail dan rinci. Pastikan pengembang memiliki performa baik, penilaian dari investor lain, dan pengalaman di bidang properti minimal 5 tahun.

4. Cek Harga Pasar Properti

Jika sudah cocok dengan lokasi, pengembang, dan telah memiliki cukup dana, jangan terburu-buru berinvestasi. Tinjau harga pasar terlebih dahulu untuk mengetahui harga yang sedang berlaku. Dengan begitu, Anda bisa mengetahui apakah harga tersebut adalah harga terbaik atau tidak.

5. Persetujuan KPR

Persetujuan KPR dilibatkan pada jenis investasi properti dengan tujuan untuk meringankan investor dalam membayar rumah. Hal ini bisa menjadi salah satu jalan yang bisa Anda capai ketika pertama kali berinvestasi di bidang properti.

6. Pilih Tenor Sesuai Kemampuan Keuangan

Tenor adalah durasi waktu pembayaran cicilan yang harus dipenuhi sebelum jatuh tempo. Nantinya, KPR akan menawarkan tenor 5 hingga 10 tahun ketika Anda mengajukan KPR. Pilih tenor sesuai dengan kemampuan keuangan atau dana yang tersedia saat ini. 

Nah, investasi properti dapat menjadi salah satu sumber penghasilan tetap bagi setiap orang. Setelah berhasil berinvestasi, jangan lupa Anda masih memerlukan satu hal, yaitu menejemen pengelola properti. Untuk itu, Bumi Daya Plaza memiliki team handal untuk menyediakan pelayanan yang maksimal dalam memastikan kenyamanan, kebersihan gedung Anda terjamin.

Dari cleaning service, mechanical electrical, pest control, pembersihan facade, dan berbagai layanan lainnya kami rancang khusus untuk mendukung kebutuhan dan kelancaran usaha mitra bisnis. 

Kami percaya bahwa valuasi properti sangat dipengaruhi oleh kualitas pemeliharaan properti itu sendiri. Oleh karena itu, percayakan pengelolaan properti anda kepada Bumi Daya Plaza!