Mungkin Anda pernah mendengar istilah "manajemen properti" tanpa benar-benar memahami apa sebenarnya yang dimaksud. Secara bahasa, istilah tersebut berhubungan dengan pengelolaan properti, namun bagaimana sebenarnya perannya?

Secara sederhana, seorang manajer properti memiliki tanggung jawab untuk mengelola dan merawat properti. Perannya sangat krusial karena ia bertugas sebagai perantara antara pemilik properti dan pihak penyewa. 

Tentunya Anda perlu memahaminya lebih lanjut agar semakin mengenal istilah tersebut. Yuk, simak pembahasannya!

Definisi Manajemen atau Pengelolaan Properti

Secara umum, istilah manajemen atau pengelolaan properti merujuk pada seluruh aktivitas pengawasan dan pengelolaan pada berbagai aset properti real estate maupun residensial. Termasuk yang berkaitan dengan operasional harian yang meliputi pemeliharaan, pengumpulan uang sewa, komplain dan lain-lain.

Tentunya besar kecilnya tanggung jawab yang diemban manajer properti tergantung pada kontrak dan perjanjian yang telah disepakati. Dalam hal ini, pihak pemilik properti bisa menggunakan jasa perusahaan yang menyediakan layanan pengelolaan properti sesuai kebutuhan.

Peran Pihak Manajemen Properti

Pada dasarnya peran dan tanggung jawab dari manajer di perusahaan manajemen properti akan sangat bergantung pada kontrak kerjasama. Beberapa mungkin hanya membutuhkan jasa untuk pengumpulan uang sewa, sementara tidak sedikit pula yang membutuhkan penanganan menyeluruh.

Untuk lebih jelasnya, berikut ini adalah beberapa peran seorang manajer dalam pengelolaan properti yang perlu diketahui:

1. Menangani Pemeliharaan dan Perbaikan

Salah satu peran penting yang dilakukan dalam pengelolaan properti adalah memastikan kondisi properti tetap terpelihara dengan baik. Termasuk melakukan perbaikan jika terjadi masalah tertentu seperti kebocoran air atau masalah instalasi listrik.

2. Memasarkan Properti

Peran lainnya adalah membantu memasarkan properti kepada calon penyewa. Pemasaran bisa dilakukan melalui iklan di situs web perumahan sehingga banyak yang berminat untuk menyewa. Nantinya pihak pengelola akan selektif dalam menentukan siapa penyewa yang tepat.

Selain dua peran tersebut, perusahaan manajemen properti juga berperan dalam mengelola kegiatan penyewaan properti, melakukan pengawasan terhadap pegawai, mengelola anggaran, hingga menangani masalah pajak.

Dengan berbagai peran yang sangat penting tersebut, Anda perlu selektif dalam memilih perusahaan manajemen properti. Sebagai solusinya, Anda bisa mempercayakan pengelolaan properti kepada bumidayaplaza.co.id yang sudah berpengalaman lebih dari 40 tahun, profesional dan bisa diandalkan.

Selain peran-peran tersebut, perusahaan manajemen properti juga memiliki tanggung jawab yang melibatkan pengelolaan kegiatan penyewaan properti, pengawasan terhadap pegawai, manajemen anggaran, hingga menangani aspek perpajakan.

Untuk menjamin keberhasilan dalam mengelola properti Anda, memilih perusahaan yang berpengalaman, profesional, dan dapat diandalkan menjadi suatu keharusan. Bumi Daya Plaza adalah solusinya. Kami menyediakan berbagai layanan pengelolaan properti mulai dari cleaning service, pengelolaan rumah dinas, hingga pembersihan facade. Dalam lingkup residensial, kami juga mengelola properti dan melakukan maintenance lift untuk memastikan semua aspek properti berjalan lancar dan optimal.

Dengan lebih dari 40 tahun pengalaman, kami siap membantu Anda mengoptimalkan nilai properti melalui layanan komprehensif dan berkualitas. Tim kami telah terlatih baik dalam hard skill maupun soft skill dan berkomitmen untuk menyediakan pelayanan maksimal dalam pengelolaan properti, memastikan kebersihan dan kenyamanan gedung Anda.

Dengan Bumi Daya Plazasebagai mitra bisnis, akan dipastikan properti Anda tetap terjaga, bersih, dan optimal!